Diagnostic plomb des logements anciens mis en vente ou en location

Des peintures anciennes contenant du plomb ont été appliquées dans les logements jusqu’en 1949. Ces peintures, dégradées par le temps, provoquent un risque d’exposition au plomb.

Cette substance, toxique, peut entraîner une intoxication au plomb : le saturnisme. Cette maladie touche particulièrement les femmes enceintes ainsi que les jeunes enfants.  

Déroulement d’une expertise plomb

Le diagnostic plomb est effectué dans les biens à usage d’habitation datant d’avant 1949. La recherche de plomb dans les revêtements, intérieurs et extérieurs, est pratiquée avec un appareil à fluorescence X. On peut ainsi mesurer la concentration en plomb, dans les maisons individuelles et immeubles d’habitation, sans dégradations.

Le bilan est un document mentionnant la présence ou non de plomb. Le technicien certifié tient compte des facteurs de dégradation du bâti pour faire ce constat.

Le risque plomb, s’il existe, doit être supprimé.